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dreisatz.orgKreditberechnung
Ob ein Darlehen nun ein Kredit, eine Hypothek oder eine Anleihe ist spielt für die Tilgungsrechnung finanzmathematisch keine Rolle. Ein Gläubiger stellt dem Schuldner Kapital zur Verfügung, der Schulder zahlt die Schuld verzinst an den Gläübiger in einer vereinbarten Weise zurück. Dazu wird meist nicht das ganze Darlehen auf einen Schlag zurückgezahlt, sondern die Tilgungsschuld erfolgt in Teilbeträgen.
Dabei verringert sich durch die laufenden Zahlungen mit den der Schuldner mit Geld die Kredite abzahlt über die Laufzeit soweit, das zum Ende nichts mehr übrigbleibt. Übungsaufgaben zur Kreditberechnung: http://www.dreisatz.org/categories/12-Kreditberechnung Für die Tilgungsbedingungen gibt es zwei Standards: Die Ratentilgung und die Annuitätentilgung.
Bei der Ratentilgung für den Ratenkredit sind alle Raten in gleicher Höhe, die Zinsen werden mit der Zeit aber immer geringer, weil ja die Restschuld auch immer geringer wird. Damit wird auch die Annuität über die Laufzeit immer kleiner. [Siehe Excel-Tabelle, kommt noch.] Anders bei der Annuitätentilgung: Hier bleibt die aus Zinsen und Tilgungsraten bestehende Annuität immer gleich. Da die Zinsen ja aber abnehmen, erhöht sich dabei zwangläufig die Tilgungsrate. [Noch eine Excel-Tabelle, kommt auch noch.]  |
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